De Vlaamse Regering heeft begin juli een voorstel goedgekeurd dat het omgevingsvergunningsbeleid ingrijpend zou vereenvoudigen. Dit moet zorgen voor minder papierwerk, meer duidelijkheid en snellere procedures voor particulieren, landbouwers en ondernemers. Het besluit bevat belangrijke aanpassingen voor de vergunningsplicht, meldingsplicht en vrijstellingen. De nieuwe regelgeving is nog niet van kracht, maar treedt vermoedelijk eind 2025 in voege.
De meldingsplicht voor kleine werken wordt grotendeels afgeschaft. Die leidde vaak tot verwarring, fouten en extra administratie. In de toekomst worden dergelijke werken óf vrijgesteld, óf onderworpen aan een volwaardige omgevingsvergunning.
Voor heel wat kleinere of beperkte ingrepen zal geen omgevingsvergunning meer aangevraagd moeten worden. Dit geldt onder andere voor:
Tot nu konden gemeenten zelf bepalen voor welke handelingen zij extra vergunningsregels oplegden. Dat leidde tot een complexe en onduidelijke regelgeving, die per gemeente verschilde. Deze vrijheid wordt nu sterk beperkt.Gemeenten mogen enkel nog bijkomende vergunningsplichten invoeren voor:
Lokale besturen krijgen een overgangstermijn van maximaal 2 jaar om hun verordeningen aan te passen aan deze nieuwe richtlijnen.
De hervorming is nog niet officieel van kracht. De Vlaamse Regering zal eerst advies inwinnen bij de strategische adviesraden. De definitieve inwerkingtreding wordt verwacht tegen eind 2025.
Tot dan blijven de huidige regels rond omgevingsvergunning, vrijstellingen en meldingsplicht gelden.
Of je nu een woning wilt verbouwen, een loods wilt plaatsen of een kleinschalige energie-installatie plant: deze hervorming kan een directe impact hebben op de vergunningsprocedure. Toch is het belangrijk om voorlopig de huidige regelgeving te blijven volgen, inclusief lokale verordeningen.
Bij DLV wordt elk project getoetst aan de actuele én toekomstige wetgeving. Advies en dossierbegeleiding gebeurt steeds op maat van jouw plannen. Neem gerust contact op voor ondersteuning of een vrijblijvende analyse van jouw project.
Contacteer ons voor jouw vergunning of vrijstelling
Het Vrijstellingsbesluit is een besluit waarin staat omschreven wat je mag doen zonder omgevingsvergunning op stedenbouwkundig vlak. Maar, zoals je waarschijnlijk ook al ondervonden hebt, mag je in de ene gemeente meer dan in de andere. Hoe komt dit nu?
Een schuilhok is geen stal, geen schuilstal en geen verplaatsbare stal. Wat is een schuilhok wel? Een eenvoudige constructie die louter dient voor het schuilen in functie van de weersomstandigheden.
Intussen is het decreet voor de PAS al enkele maanden van kracht. Eén van de fundamenten in het plan van aanpak is dat elke varkens-, pluimvee- en rundveehouderij maatregelen neemt om de ammoniakemissies, te wijten aan het bedrijf, te gaan reduceren.
