Plattelandstoerisme zit in de lift, en dat roept vragen op over regelgeving. Kleinschalige verblijven in landelijke gebieden winnen aan populariteit, maar mag je zomaar starten zonder functiewijziging?
Plattelandstoerisme, ook wel agrotoerisme genoemd, richt zich op kleinschalige, toeristische activiteiten in landelijke gebieden, met nadruk op rust, natuur en streekbeleving. Denk aan wandelen, fietsen, streekproeverijen en verblijf in charmante accommodaties zoals B&B’s of vakantiewoningen. Een directe band met een landbouwbedrijf is hierbij niet vereist.
Benieuwd naar het verschil met hoevetoerisme? Je leest het in ons artikel 'Wat valt er onder hoevetoerisme?'
Het wijzigen van de woning tot een toeristische accommodatie behelst een functiewijziging.
Indien de woning daarbij in agrarisch gebied is gelegen, is deze zonevreemd en moet er voldaan worden aan de toepassingsvoorwaarden van de zonevreemde basisrechten. Hierin biedt artikel 4 van het Besluit Zonevreemde Functiewijzigingen (BZF) een kader om een deel van de woning of bijgebouwen om te vormen tot toeristisch logies, zoals een B&B.
De complementaire functiewijziging naar toeristische logies op basis van artikel 4 BZF is slechts één van de mogelijkheden om toeristische logies in bestaande gebouwen onder te brengen in agrarisch gebied. Zo bestaan er nog de volgende andere mogelijkheden:
Plattelandstoerisme biedt kleinschalige verblijven in landelijke gebieden zonder een link met de landbouw en vaak via zonevreemde functiewijziging.
Heb je plannen voor toerisme op het platteland en heb je vragen over vergunningen of het vergunningstraject? Onze adviseurs helpen je graag verder. Neem contact met ons op en samen zorgen we ervoor dat jouw project op de juiste manier wordt opgezet, zodat je met een gerust hart kunt starten!
Start hier met jouw project
Auteur: Valerie Mulier, DLV-adviseur
