Webinar | Een veranderend landschap: de evolutie van de Vlaamse zonevreemde wetgeving

De Vlaamse regelgeving rond zonevreemde constructies is doorheen de jaren sterk geëvolueerd. Waar zonevreemdheid vroeger vooral als een ruimtelijk probleem werd beschouwd, zijn vandaag duidelijke basisrechten voorzien voor bestaande, hoofdzakelijk vergunde en niet-verkrotte constructies. Toch blijft de toepassing ervan complex: de mogelijkheden verschillen sterk naargelang de bestemming, de aard van de constructie en de concrete ruimtelijke context. Vandaag zijn verbouwen, herbouwen en in bepaalde gevallen uitbreiden nog steeds mogelijk, maar de toets aan de goede ruimtelijke ordening blijft onverkort gelden.

De uitdaging ligt dan ook niet zozeer in het ontbreken van regelgeving, maar in de steeds moeilijkere afweging tussen bestaande rechten, ruimtelijke draagkracht en de bescherming van de open ruimte. Ook functiewijzigingen en nieuwe ontwikkelingen worden strenger beoordeeld. Het huidige beleid biedt dus nog mogelijkheden, maar vraagt meer dan ooit een zorgvuldige juridische en ruimtelijke onderbouwing. Zonevreemd betekent vandaag niet noodzakelijk onmogelijk, maar evenmin vanzelfsprekend.

Met de toelichting tijdens het webinar proberen we de laatste evoluties van het beleid en beoordelingskader van departement omgeving handvaten te geven om een zonevreemd dossier aan te pakken. We gaan op basis van meerdere voorbeelden uit de praktijk de mogelijkheden schetsen, en gaan dieper in op dossiers die verwerven zijn met de natuurwetgeving.

Met de info uit dit webinar kan je jouw plannen voor een zonevreemd dossier gerichter aanpakken.